以前提到民宿，我们情不自禁想到台湾垦丁。台湾垦丁背山面海，环境优美，为当地民宿营造了良好的舒适感，并形成了独特的名宿风格。而如今，国内也有类似垦丁一样的好民宿让人流连忘返，那就是海南民宿。

体验过很多民宿的人认为，海南最适宜发展民宿旅游，且能够最大可能实现保护生态、城乡统筹、解决就业、藏富于民。

年以来，海南的民宿开始剧增。最开始让人担心环境会受到外来游客的破坏，然而这几年的发展表明，民宿的开发不仅没有破坏当地环境，反而唤醒了当地民众强烈的生态保护意识。就目前来看，民宿对当地乡村生态环境几乎没有增加负面影响。如今，海南的高速公路、高铁、村村通等交通路网越来越完善，从机场、码头去到任何村庄都快捷顺畅，游客量充盈，农民切实感受到了民宿带来的生态和经济上的变化，兴致都高涨了起来。

仔细总结起来，海南民宿的成功发展主要是做到了以下6点：

众所周知，民宿的理想模式是，农户平时正常生活劳作，有客人时接待客人，旺季吃旅游饭，淡季吃农家饭。如果无需太大投入，那么农户每天哪怕接待一个家庭，也比外出打工收入高。

民宿旅游既不存在土地占用、土地性质变更，也不存在目前国内一些乡村旅游采取的“公司

+农户”模式会出现投入与产出之间的诸多矛盾等问题，而是留住土地财富，并把赚取的财富直接回馈到农民手中。

利益在农民中，而发展民宿的提议是政府所为。政府提议，政府出资建设配套设施，农户响应号召，农户赚钱。政府在其中扮演引领者、奉献者的角色，让农户确确实实有收益，这样才保证了农户的积极性。

近期网络一直在宣传，约3天就有1个村落在消亡。相对而言，海南农村消亡的速度较慢，这得益于海南自然生态环境的保护，也在很大程度上得益于海南传统文化的传承。

每逢传统佳节，海南当地人都有回乡祭祖的习俗，大部分村庄保留的“公期”即是乡民们的精神信仰，这些非物质文化对村落生命的延续起到了关键作用。

然而，只有民宿才能让传统民居焕发新生，使其成为旅游目的地无可替代的文化元素。业内人士表明，火山石的老房子是游客们最喜爱的景观之一。海口市秀英区永兴镇雷虎村委会博学生态村的民宿“花梨之家”目前也颇有声望。

海南最早的民宿之一“花梨之家”坐落在一片原生态的荔枝园中，依托火山口地区风貌、景观和民俗文化，民宿的体验项目除了吃住之外，还可采摘果蔬，骑车去火山村看看火山石盖的老房子，探幽未开发的火山洞，于是添置了十来辆山地自行车。

民宿主人投入精力最多的的是约4亩大小的庭院，除了父辈培育的多棵美丽盆景外，还有荔枝、黄皮、菠萝蜜、莲雾、黑橄榄、金柚等，四季花果飘香。最早到访的游客还一起参与栽种了60多棵花梨树苗。

这里的民宿吸引了世界各地的旅行者、社区营造者、环保人士、文化人、艺术家等造访。“花梨之家”8间客房17张床，屋舍、家什不求奢华，但求别致，院落也咋爱一点点完善。

“南洋兄弟”是云永悦寻得的一处位于文昌龙楼航天城附近的民宅，面朝大海，环抱礁石港湾，西观铜鼓岭，东望航天发射塔。云永悦大学毕业在深圳待了7年后，毅然回到家乡文昌创业做旅游。小码头、抓螃蟹、沙滩篝火、海上日出，渔家文化给入住客人带来新鲜感受，文昌乡情乡景令人流连忘返。

“南洋兄弟”年5月1日开业至今，一位河南游客到访6次，一对东北夫妇连住了3周，客源地包括西藏、新疆，几乎涵盖了内地所有省份。此外，已经有4个国家的游客踏进了“南洋兄弟”。

有研究人士指出，虽然文明生态村、农家乐等丰富了海南的乡村旅游，但目前大多数内容比较单一。民宿主人与游客之间缺乏互动，在农家风味、人居环境、生态环境、服务水平等方面仍缺乏特色。随着民宿旅游的推进，必须更注重村庄和区域的特色和差异化。而海南岛东、西、南、北、中的景色和文化各有不同，应该加强引导和规划。

以台湾为例，民宿旅游主题有农园、海滨、温泉、运动、传统建筑等，因此屋舍内部装潢装饰就会分温馨家庭、怀旧复古、原住民、田园乡村、异国风情、人文艺术等风格。

海口石山地区过去有许多以村为单位的手工业，如专门制糖的村，制陶的村，这些都可成为民宿体验项目。背靠国内强大的且正在迅猛成长的普通百姓旅游消费市场，海南民宿旅游发展空间不可限量，结合区域特点先行规划，然后强力推进至关重要。

海南政府部门为了提高正在经营的民宿水平，曾多次派先行者中多去浙江、云南、台湾等地取经。民宿旅游概念在海南白领阶层已经得到普及，但真正从事农业的农户还知之甚少。对于民宿旅游管理，海南更是一片空白。既然发展民宿旅游有着天然优势和诸多益处，当下正在加强引导和跟进，给予民宿旅游成长必需的阳光雨露。

民宿最终还得倚靠当地农民和返乡大学生来经营，因此他们的眼界和意识决定了行业的整体水平。主人的亲和力，人文而舒适的房间设置，浓郁的人情味等等这些都是民宿旅游的内在魅力，也因此吸引了一批批的回头客。

民宿往往是夫妻店，又受房间数量限制，客人不多，民宿主人便有更多的时间和精力与客人沟通。关于民宿旅游从业人员的专业培训，一方面作为新兴旅游产品，要结合传统餐饮酒店业在卫生和服务上的经验；另一方面作为本土新生事物，需要靠民间协会、民间交流来帮助其成长。

台湾早在1年就发布了《民宿管理办法》，民宿产业已经在合法化道路上走了十五个年头。对于民宿的经营者身份，台湾分为白领阶级转业投资，全年性专业经营；农家则分公营、农民、农协(农会)、准公营及第三部门(公、民营单位合资)经营等5种形式。相关部门及市、县政府还为民宿主管部门提供多方咨询服务，建立评鉴、分级与认证制度，提升民宿经营管理品质。与民宿管理办法配套的，还有土地法、消防法以及建筑法规等。

海南民宿目前不可能都像餐饮酒店那样进行管理，农民家里腾一两间房出来搞接待，也要办卫生许可证、消防许可证、税务登记证等，这是不现实的。

但对于海南的民宿旅游应该怎么规范，能否引领海南乡村的诗意栖息的问题，海南民宿的先行者们表示，法规不一定马上健全，但正在渐渐完善。

海南民宿的风格与台湾民宿有几分相似，在管理法规、管理模式上也正在逐步完善，是我们大陆民宿行业的标杆，值得参考。

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