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刚刚，杭州长生路32号不老里3号房地产，以万成交！起拍价万，总计加价万！

开拍5个半小时，有神秘买家突然加价万！

这次同场竞拍人数是武林壹号那套的2倍多

昨天上午10点，这套充满故事的名人故居在阿里拍卖上线开拍。凡是报名者，都要缴纳万元保证金。

我们留意到，截至开拍前，报名竞拍的已有11人，“从豪宅拍卖来看，这个数量挺多了。”阿里拍卖工作人员告诉我们。4月份那套起拍价创下8个月小区最低的武林壹号，最终报名人数是13人。

这套名人故居的旧主，是民国时期曾担任浙江省民政厅厅长的徐青甫。房源坐落于长生路32号不老里3号，建筑面积.57平方米，是一套三层的独栋别墅。起拍价万，折合单价7.6万元每平方米。值得一提的是，它距离西湖只有多米。

然而，角逐这套豪宅的队伍还在不断壮大，且大有后来者居上之势。就在昨天上午开拍后，陆陆续续又有新选手加入。截止今天上午9点，共有25人准备就绪。到了拍卖倒计时1小时，人数上升到27人。

有业内人士开玩笑说，豪宅法拍的奇妙之处是，你永远猜不到他们的竞争套路。

这次当然也很精彩。

从昨天上午10点开始，开拍近7个小时，加价已有6轮。让很多人吃惊的是：昨天下午15:22:42，有竞拍号为K的买家一下加价万元，按照竞拍规则，单次加价幅度是5万，相当于翻了倍！而竞买价格一下子从万跳至万。不过，这一“志在必得”的疯狂举动很快迎来了温柔一击，12分钟后，竞拍号为E的买家加价5万元，以万元暂时领先，紧接着，又有人加价5万元……

经历了短暂休战之后，今天上午27位豪宅竞拍者再次掀起一阵“血雨腥风”。

上午09:19:38，T忽然加价万元，将总价拉至近0万元。3分钟后，J豪手一挥加价万元！09:38:07，N加价万元，这套市场评估价为.5万元的房子，价格瞬间站上了5字开头。

原定的拍卖结束时间是10：00，

但持续有人加价，不断延时！

27位买家谁都不甘落后，连延时阶段都精彩不断！在10:11:02，T再次冲刺加价万元，拍卖价格接近万元了！

10：11，突破万！

10：30，突破万！

10：43，突破万！

有钱人都是这样买房子的嘛？吃瓜群众手抖着握着计算器算不过来了啊！

突破万大关后

其他竞拍者纷纷沉默

基本只剩下这两位竞拍者的你争我夺……

最终，经过轮激烈鏖战，买家P以万的最终价格胜出。

业内人士分析：“除了价高者得的竞争之外，或许这套房子还有一层意义就是‘身份的象征’。”

不过，竞拍结束了这套房子就是你的了吗？不一定！

根据阿里拍卖页面显示，这套名人故居的拍卖余款在年6月20日前缴入法院指定账户。并且，这位神秘买家很可能还要跑一趟温州，凭付款凭证及相关身份材料到当地法院签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后30日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

办完这些方算“落袋为安”，一旦发生悔拍等问题，万元保证金将不予退还，用来充抵被执行方的相关债务。

西湖边长生路徐青甫故居

建于上世纪20年代，曾大面积翻新改造

这套让竞拍者趋之若鹜的房子长啥样？

上周三下午，这套独栋别墅迎来了本次拍卖唯一一次组织看房，在一个半小时内，分4批进场，每批看房不超过25分钟。

北高峰记者首批入场。这座故居建于上世纪20年代，坐北朝南，两开间，进深三室。南立面西间墙呈外突半圆形，采光、视野都很不错。每层南、西向都有窗。别墅经过大面积翻新改造，内部是精装修，装有中央空调和地暖，且很讲究地设置了每层独立电路。

别墅进门就是一个独立庭院，种植了不少树木，包括两棵水杉和一棵百日青等。

一楼是客餐厅、会客室（也可做书房）、厨房、卫生间。

楼梯为螺旋式结构，五六个台阶一个转弯，美式风格护墙从一楼到四楼露台。

二楼南向是个大套房，带有阳台，北向有个小卧室加储藏室，并含露台。大套房里有一排书架和两张长条会客桌。看房现场有识货者判断，会客桌是花梨木的，成色很好。不过，拍卖公示上明确写着：拍卖标的不包括室内可移动的设施设备、家具、南面花园及屋面露台上栽种的树木花卉等。“有需要的话，可自行与卖家协商价格。”现场一位工作人员说。

三楼上楼即是小型书吧，含南向两个卧室北向一个卧室，其中主卧有走入式衣柜。

四楼是露台，有着石板桌凳以及各种园艺植物，俨然一个小型空中花园，还能眺望西湖美景。

拍卖房过户过程中或许掉“坑”

上月杭州争抢最激烈的法拍房被悔拍

根据来拍法服计算，这套名人故居即使以起拍价计算，仅增值税、契税、土地增值税、印花税，加起来也至少要缴纳万以上。

到场人最